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我为群众办实事 | 土地办证遇难题 法庭当日速调解
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  发布时间：2021-09-21 15:50:54 打印 字号： 大 | 中 | 小



这次真的很感谢你们
目前建设用地使用权证正在办理中
……
近日，来自江西省张先生
特意在电话中
再次感谢靖城法庭的法官
前不久
他还在为不能满足
办理国有土地使用权证的条件而发愁
抱着试一试的心态
他来到法庭咨询，没想到法庭


仅用1天就快速解决了难题



2017年4月，张先生从江西来到福建南靖


欲在当地成立一家制门公司便与
靖城高新产业园区一公司
签订了土地使用权转让协议合同
合同约定：张先生在支付合同约定价款的90%后，该公司将土地使用权过户给张先生，并协助办理国有土地使用权证。


“我支付的转让款已超协议约定价款的90%


为何还不能办理国有土地使用权证？”
今年年初，张先生在依约完成支付转让款后


却遇到了大困难，办证机关要求


张先生申请转让变更登记
还需要提供法院正式文书证明
才能符合办证条件
无奈之下


8月11日，张先生只好向靖城人民法庭求助

在了解张先生具体需求后


法庭工作人员立即与土地出让方公司取得联系
耐心细致地做思想工作，分析利弊得失
希望能够及时配合张先生
通过诉讼渠道获得相应材料
方便张先生办理该建设用地使用权证
避免影响其制门公司后期的顺利推进
还能尽快获得剩余的转让款


在取得双方同意后


8月12日，双方在承办法官的主持下
当场签下调解协议
同意按照协议约定配合协助张先生
办理不动产过户登记手续并承担税费
靖城法庭也于当日


出具调解书予以确认


最终，张先生拿着法庭调解书


办证机关很快受理了双方的转让申请




来源：南靖法院


 
责任编辑：张琪
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