公正高效，这是张先生在南靖的真实感受，也是南靖法院优化营商环境的重要底色。

近年来，福建省南靖县人民法院牢固树立“法治是最好的营商环境”理念，妥善处理涉企业纠纷，将依法、平等、全面保护企业发展的理念融入到案件中去，在维护当事人合法权益的同时，促进企业健康发展，为持续优化营商氛围提供司法支持。

多年过去，两栋厂房所在的地块周边房地产建设项目日渐崛起，而这18.395亩土地一直处于闲置状态，两栋只有框架的厂房显得尤为突兀。

今年初，一家主营珠宝制造销售的公司向该烂尾工程伸来了“橄榄枝”。当地政府高度重视。但是，当地多次与某地产公司协商，均无法达成有效方案，无奈诉至法院。

“若是没处理好，很有可能将对当地营商环境产生不良影响。而‘一判了之’不是解决之道。对于企业而言，时间就是生命，效率就是效益。若该案进入二审程序，诉讼时间和金钱成本加大，有意接盘的公司可能敬而远之，盘活资产的机会稍纵即逝。”在把握案件脉络后，负责此案的靖城法庭庭长沈国阳作出了判断，“和解才是效率最高的解决方式，而促成和解的关键是正确对待某地产公司的诉求。”

说做就做，承办法官多次组织双方协商调解，深入烂尾楼现场调查取证，开展“背对背”调解，先后组织修订退补计划，不断缩小差距，力求平衡各方利益，最终促使双方达成调解协议，烂尾近10年的厂房项目成功“解封”。

近年来，南靖法院坚持主动作为，在高新园、规模民营企业（台企）等设立法官工作室、巡回办案点、人民调解工作室，充分运用多元化调解方式，妥善处理涉企业纠纷，将依法、平等、全面保护企业发展的理念融入到案件中去，在维护当事人合法权益的同时，促进企业健康发展，为持续优化营商氛围提供司法支持。

今年3月以来，南靖法院陆续收到该房地产开发公司楼盘系列执行案512件，标的额达2000多万元。该楼盘因竣工验收、银行抵押、土地查封等因素，造成业主无法确权及办理不动产权证进而引发连锁纠纷的困境。

如何才能及时保护业主的合法权益，又能破解该公司的困境，维护社会稳定？

为此，南靖法院没有没有拘泥于传统财产处置变现手段，而是秉持“善意执行”理念，迅速组建执行专班，创新执行“三联动协作机制”，组织多个相关部门及相关债权人多次召开协调会，分析利弊。

经过不懈努力，最终取得了贷款银行的支持，各债权人与被执行人之间达成执行和解：对该房地产公司的土地及房产解除查封和解除土地及在建工程抵押，并由房地产公司负责出售，回笼资金全额汇入监管账户，用于支付执行款。

历时4个多月，灵活的执行方式，不仅解决540多户业主历时3年多办证问题，还促使该房地产企业恢复销售经营，新增销售存量房屋8套、车位20个、商场2个，回款1300多万，为财政创税收260万元，充分、精准保障了各方债权人权益，实现了“双赢”。

“感谢法院的关心，如今企业产销形势很好，这离不开你们的法治护航啊。”日前，在福建吉鲜生物科技有限公司的生产车间，该公司董事长与南靖法院党组书记、院长卢明春，讨论起企业目前面临的法律困难与法律需求。

深入企业听呼声、解难题、促发展，是南靖法院持续优化营商环境的一项重要举措。

近年来，南靖法院不断更新理念，变“要我服务”为“我要服务”，不定期组织干警下沉企业“送法”上门，普及与企业实际生产密切相关的法律法规，与企业家面对面交流倾听意见建议，积极营造亲企、护企、兴企的良好环境。

“以前想了解一些合同订立、劳动合同争议、股权转让等方面的法律知识，比较麻烦。现在这里台商几乎都有一套南靖法院编印的《民营企业(台企)法律风险防控提示书》，而且都知道，在我们的台商协会、公司，就有会专业的法官定期上门为我们解答法律问题。”南靖台商寥先生对南靖法院高效优质的服务赞不绝口，来到南靖创业24年，他亲身体验到企业的快速发展，司法保障不可或缺。

据悉，为让台胞台商台企放心投资、安心经营，早在2011年，“南靖县人民法院涉台审判工作联系点”就在当地台商联谊会正式挂牌成立，由南靖法院选派涉台审判团队法官定期现场办公，前移涉台服务窗口，了解台胞台企司法需求，并对以往案件办结情况进行跟踪，为台胞台企提供“零距离”法律服务。

为强化依法服务和保障营商环境建设，2018年以来，南靖法院先后出台制定《关于司法助力“三年三攻坚、三抓三重点”十二条实施意见》《关于司法服务“大抓工业 抓大工业”优化营商环境十条意见》《南靖法院服务保障优化营商环境工作12条措施》等一系列政策措施和法律意见，创新、优化工作体制机制和程序，立足审判职能，打出一系列强有力的“组合拳”，助推法治化营商环境不断优化。

来源：南靖法院